Está localizado no centro de Guimarães, ao lado da estação dos caminhos de ferro, e as obras de terraplanagem já começaram podendo estar prontas no final do ano.
Numa área de quase 110 mil metros quadrados, o mais recente projeto urbanístico do grupo Endutex irá contemplar habitação, comércio, serviços e um amplo espaço verde.
A primeira fase de obra arrancou este mês e terá a duração de nove meses, é inteiramente dedicada ao loteamento do terreno, com a construção de estradas, passeios e parques de estacionamento e todas as infra-estruturas necessárias.
Só depois serão executados os 10 lotes licenciados – dois de restauração, três de serviços e cinco de habitação – cuja diversidade de actividades torna-se uma mais-valia para a região.
“A proposta prevê que os rés-do-chãos possuam uma variedade de usos, desde lojas a restaurantes, tendo como objectivo evitar o isolamento e os efeitos negativos do mesmo quando os loteamentos são exclusivamente para habitação. A pluralidade de funções ajuda a fixar actividades complementares, da mesma forma que dinamizam o espaço público envolvente, proporcionando uma boa transição com a área central da cidade, prolongando-a e enriquecendo-a”, sublinha André Ferreira, administrador do grupo Endutex.
“O projecto é de baixa densidade, tem infra-estruturas actuais, conta com um amplo espaço verde.”
Acrescenta que “Guimarães é uma cidade que conhecemos bem e esta localização é excepcional. Além de ser muito próxima do centro da cidade, fica junto à estação de comboios, tem vistas únicas e uma óptima acessibilidade. O projecto é de baixa densidade, tem infra-estruturas actuais, conta com um amplo espaço verde. A diversidade de funções fará desta zona uma nova centralidade e não apenas um dormitório”.
Ainda sem uma data de conclusão prevista, o projecto urbanístico destina-se a vários públicos: profissionais que valorizem a proximidade com a estação de caminhos de ferro, estudantes que valorizem proximidade aos pólos universitários recém-criados ou famílias que valorizem proximidade com a natureza são apenas alguns exemplos.
O grupo Endutex, cujo presidente do conselho de administração é Vítor Abreu, investirá neste empreendimento 2,5 milhões – valor da compra do terreno – e igual montante na construção, o que perfaz um investimento total na ordem dos 5 milhões de euros.
Foto © Pitagoras Group
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