O edifício de alojamento para estudantes do ensino superior no AvePark, em Barco vai custar cerca de 14 milhões de euros.
O Município de Guimarães anunciou, esta tarde, que as obras começaram a 11 de Setembro, e que o consórcio construtor é constituído pelas empresas Incons – Indústria de Construção e Lúcio da Silva Azevedo & Filhos.
A residência estudantil do AvePark está integrada no Programa Nacional de Alojamento para o Ensino Superior (PNAES) apoiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
A comparticipação é de 5 779 935€ pelo que a autarquia, para além do terreno vai ter de suportar um encargo de 8 019 665,19€.
O projecto foi concebido pelo Gabinete Pitágoras e a obra terá de ser construída nos 300 dias posteriores a 11 de Setembro.
“Este edifício residencial integra a estratégia municipal para o desenvolvimento do Parque da Ciência e Tecnologia de Guimarães – AvePark, com ênfase na eficiência energética e sustentabilidade”, refere a nota da Câmara Municipal.
Será construído com materiais pré-fabricados, principalmente madeira, é um edifício ‘net-zero’ que gera a sua própria energia, tem baixas emissões de CO2 e baixos custos de manutenção.
A sua forma em ‘U’ adapta-se ao terreno íngreme, e recebeu altas classificações de eficiência energética e desempenho ambiental.
A Câmara salienta que “com unidades de alojamento variadas, espaços comuns, áreas administrativas e uma abordagem ecologicamente responsável, este edifício está destinado a ser um modelo para o futuro da construção sustentável”.
No total, este novo edifício estará equipado com 20 quartos individuais, 35 quartos duplos, 24 estúdios, quatro tipologia T0, 22 tipologia T1 e cinco tipologia T2. Também está contemplada a existência de espaços comuns (zonas de convívio, lazer e refeições), administrativos, para tratamento de roupas, para pessoal, técnicos e de manutenção do edifício.
A grande aposta deste projecto reside na sua auto-suficiência energética, baixa emissão de CO2, custos de manutenção reduzidos e adaptabilidade ao longo do tempo. Com estas características inovadoras, o edifício obteve a classificação energética A+ NZEB 21 – Edifício Muito Eficiente, bem como a certificação pelo sistema ‘LiderA’ com uma classe de desempenho excepcional, também de A+.
O edifício oferecerá uma variedade de tipologias de alojamento, cuidadosamente concebidas para atender às normativas e proporcionar elevados padrões de qualidade em termos de condições espaciais, térmicas, acústicas e equipamento para os residentes. Quartos individuais e duplos, estúdios e apartamentos estão entre as opções disponíveis.
No braço sul do edifício, nos pisos 1 e 2, encontram-se os quartos individuais e duplos, juntamente com as áreas de refeições, desfrutando de excelente iluminação natural e ligação directa à envolvente arborizada. No braço norte e nascente, nos mesmos pisos, estão localizados os estúdios e apartamentos, proporcionando uma atmosfera mais reservada, conectada com a segunda entrada do edifício.
O acesso principal é realizado a partir do piso térreo, que inclui uma zona exterior coberta que se liga directamente ao átrio/recepção. Este espaço não só serve como ponto de controlo de acessos, mas também oferece uma zona de espera para visitantes e residentes, além de acesso aos espaços de alojamento e refeição nos pisos 1 e 2. No mesmo piso, está prevista uma zona administrativa e de segurança, que coordenará todos os serviços do edifício, bem como áreas de estudo, convívio, lazer, ginásio e tratamento de roupa.
O projecto também prevê um segundo acesso, mais reservado, que leva aos apartamentos, áreas técnicas, de manutenção e serviços internos, culminando numa zona de cargas e descargas e depósito de lixo.
Um elemento fundamental do projecto é a cobertura de grande dimensão, projectada para acomodar a quantidade necessária de painéis fotovoltaicos e solares, garantindo a auto-suficiência energética do edifício. Esta nova construção representa um compromisso notável com a sustentabilidade e a inovação, marcando o início de uma nova era para o território.
A residência estudantil do AvePark ocupará 49 112 m2 e terá uma área de construção de 5 671m2.
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