Um novo hotel da cadeia internacional B&B Hotels vai nascer em Guimarães até ao final de 2022, construído com soluções que lhe garantem uma sustentabilidade ambiental inovadora.
A B&B Hotels encomendou ao grupo Casais, a construção de um hotel, de 3 estrelas, com 95 quartos e 44 apartamentos destinados a público universitário.
Graças à utilização de técnicas avançadas de construção, o hotel ficará pronto ainda durante este ano de 2022. A Casais ofereceu uma solução construtiva de alta qualidade, com a utilização de uma geração de materiais que podem ser reutilizáveis no final do seu ciclo de vida, que garantem sustentabilidade ambiental ao nível da saúde ocupacional dos futuros utilizadores.
O edifício a construir contempla soluções que podem armazenar carbono, permitem reduzir em 60% a emissão de gazes para a atmosfera, os seus interiores incorporam os conceitos e a filosofia associados à economia circular. A empresa garante que 50% dos materiais utilizados na construção podem ser reutilizados no final do seu ciclo de vida.
Os processos de construção vão garantir a redução de 70% dos resíduos e a redução da poluição sonora em mais de 50%. Os prazos previstos para a execução da obra são 50% inferiores à construção tradicional.
A Casais garante no decorrer da obra, o aumento da qualificação profissional dos trabalhadores e a redução de riscos de acidentes, quer pela utilização de materiais amigos do ambiente quer pelos processos de construção a utilizar.
Aliás, António Carlos Rodrigues, CEO do grupo salienta que a marca Casais já é reconhecida por “apostar claramente numa constante e contínua melhoria de processos, na inovação, na digitalização do negócio e na construção sustentável”. E o novo hotel da B&B é “um exemplo vivo” do tipo de relação que o grupo pretende estabelecer com os seus clientes.
Adianta, ainda, que “desde a fase de desenvolvimento do projecto, a empresa oferece, soluções que permitem a execução da obra com maior fluidez, cumprindo objectivos e respeitando a visão do cliente”.
Tudo isto, porque a empresa e o cliente procuram criar soluções construtivas que oferecem um equilíbrio entre a qualidade e a funcionalidade. Este factor é crucial numa época de escassez de recursos qualificados obriga a encontrar soluções que satisfaçam ambas as partes envolvidas no projecto de construção.
Edifício tem certificação “Green”
O autor do projecto de arquitectura é Mário Fernandes, do grupo Casais. Explica que o conjunto arquitectónico se entrelaça entre dois edifícios – um para o hotel e outro para residências para o mercado universitário, de professores, investigadores e alunos.
O conjunto incorpora uma zona comercial de conveniência adequados ao interesse manifestado por esta cadeia internacional e apostará em soluções inovadoras que respondem a preocupações de sustentabilidade ambiental e de eficiência energética, com processos de construção em módulos, tudo marcas de uma nova geração de edifícios sustentáveis que o grupo pretende lançar no mercado.
Mário Fernandes destaca as estruturas e as fachadas de madeira com ventilação natural, capaz de proporcionar a renovação do ar, a utilização de sensores que coordenarão a digitalização do edifício, garantindo a qualidade do ar e a sua renovação, processos e produtos incluídos na certificação “Green”.
“Ao utilizar a madeira nas fachadas exteriores vai ser possível montar e desmontar o edifício na utilização do conceito da economia circular em vez de o destruir” – revela o arquitecto responsável pelo projecto.
Admite que o processo de construção, inovador, sustentável e que aponta para uma construção mais rápida, possa vir a ser seguido noutros projectos do grupo e em Guimarães.
Torcato Faria, ligado à cadeia de hotéis do grupo Goldman Sachs que tem construído no mundo cerca de 2,7 hotéis por mês, explica que o grupo Casais foi escolhido para construir esta unidade hoteleira pela sua “ousadia e competência”.
Espera que o B&B de Guimarães seja um modelo que permita uma ponte entre a construção tradicional e a construção industrializada e “um símbolo para Guimarães ao nível do design e conforto”.
A B&B Hotels é uma cadeia de hotéis economy fundada em Brest, Bretanha, França, em 1990, e desde então se expandiu para vários países europeus. Em Julho de 2020, a rede geria 470 hotéis, incluindo 292 hotéis na França e 126 hotéis na Alemanha. E com hotéis a nascer por toda a Europa.
O grupo chegou ao mercado português em 2018, conta, actualmente, com sete unidades e pretende, até 2023, ser líder do segmento “budget & economy”, no país.
“Guimarães é uma terra cheia de oportunidades para os investidores”
📸 Direitos Reservados
No lançamento da primeira pedra do B&B vimaranense, localizado em Azurém, na zona da Pégada, mostrou a sua satisfação por o hotel, no seu processo construtivo, apostar nos fundamentos da economia circular e da sustentabilidade que o Município tem adoptado.
Destacou a sua construção por módulos, um conceito que reduz a poluição e alia processos de uma construção mais amiga do ambiente que evita desperdícios. E que reduz substancialmente prazos de construção, o que liberta as áreas adjacentes à construção de estaleiros que causam preocupação e conflito na vida dos cidadãos.
Domingos Bragança, aproveitou para, estando numa zona que pode sofrer algumas transformações urbanísticas, perto da Universidade do Minho, interrogou-se sobre o que virá a seguir.
Admitiu que há falta de habitação na zona de influência do Campus de Azurém, onde há ainda terrenos disponíveis e espera que a iniciativa privada, impulsione uma nova fase de desenvolvimento, utilizando-os para que haja mais oferta habitacional em Guimarães.
Disse que gostaria de ver, também, a iniciativa privada a mobilizar-se para criar centros de Engenharia à volta do campus universitário para que ali se instalem professores, investigadores e alunos, cujo talento poderia ser aproveitado pela indústria vimaranense.
“Se os empresários não quiserem aproveitar esta oportunidade com estas oportunidades que os centros de engenharia podem gerar, a Câmara poderá fazê-lo. Ou terá de o fazer porque sinto que há uma procura destes espaços, abrindo a possibilidade de em Guimarães haver espaços dedicados à investigação” – salientou.
Este novo nicho de oportunidades aproveitará ao desenvolvimento de Guimarães e do seu pólo universitário e industrial. E o presidente da Câmara acredita que a vinda da cadeia de hotéis B&B possa dinamizar mais investimento nesta área, às portas do coração da cidade.
“Guimarães é uma terra cheia de oportunidades para os investidores” – concluiu Domingos Bragança.
📸 Direitos Reservados
Números:
- Investimento: 11 milhões €
- Quartos: 95
- Apartamentos: 44
- Execução da obra: 2022
Marcas de sustentabilidade ambiental:
- Eficiência energética
- Redução: 60% das emissões
- Interiores: 50% dos materiais reutilizáveis no final do ciclo de vida
- Resíduos: redução de 70%
- Poluição Sonora: redução de 50%
- Prazo: execução em 50% do tempo inferior à construção tradicional
📸 Direitos Reservados
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